30/01/26

Prodaja | Sombor, Čvorak, 127 m2, 178.000 €

VIŠENAMENSKA KUĆA SA IZUZETNIM POTENCIJALOM!!!

Podaci

A129-1871
Kuća
178.000 €
Gas
Namešten
3
3,50 a a

Opis nekretnine

KUĆA!!!

U ponudi je kuća u Somboru- Čvorak ukupne površine 254 m² (127 m² u osnovi + 127 m² sprat/potkrovlje), smeštena na 363 m² gradskog građevinskog zemljišta, urednog vlasništva 1/1.

Nekretnina je funkcionalno podeljena na tri odvojene stambene jedinice, sa zasebnim ulazima i infrastrukturno potpuno opremljena, što je čini pogodnom za porodično stanovanje, izdavanje ili poslovnu namenu.

Struktura i opremljenost:

• 3 stambene jedinice

• 3 kupatila

• 3 odvojena strujomera

• 3 zasebna ulaza

• Gradska voda i kanalizacija

• Mogućnost grejanja na: gas, struju, drva i lož-ulje

• Industrijska (jača) struja – priključak

• 2 parking mesta

• Velika kapija – ulaz moguć za kombi i manji kamion

Raspored prostora:

• Prizemlje (cca 80 m²): poseban ulaz, dve sobe, dnevni boravak sa kuhinjom, kupatilo, ostava/špajz, hodnik, izlaz u dvorište i baštu.

• Sprat (cca 120 m²): dve sobe, prostran hodnik, kupatilo, veliki dnevni boravak sa kuhinjom, terasa cca 25 m² sa pogledom na dvorište.

• Treća jedinica: hodnik, kupatilo, kuhinja sa dnevnim boravkom i velika soba.

Dodatni prostori:

• Garaža sa galerijom iznad – mogućnost prenamene u dodatnu stambenu ili poslovnu jedinicu

• Pomoćni objekat / nekorišćena garaža sa galerijom, cca 30 m²

• Natkriveno dvorište (limeni krov)

Lokacija:

Blizina sportskih i rekreativnih sadržaja, škole, dečijeg igrališta i trgovinskih objekata. Dobra povezanost sa centrom grada.

Nekretnina poseduje izražen investicioni potencijal – moguća podela na više nezavisnih celina, izdavanje po jedinicama ili kombinacija stambeno-poslovne namene.

Karakteristike

3,50 a

Kontakt

Agencija

LAN NEKRETNINE

Tel: 069 4222 646
 

LAN NEKRETNINE

Br. u registru: 1963
Venac Vojvode R.Putnika 11, 25000 Sombor

Kontakt

Tel: 069 4222 646
E-mail: lan.nekretnine.sombor@gmail.com